首期开发的龙潭飞瀑山水观光区，面积6.2平方公里，主要为龙潭五井十二瀑及五龙神堂、古祭龙坛等景观。配套建设有入口区域、停车场、内外广场、亭台楼阁、商业用房、游步道、调节水库以及水、电、公路等基础设施，首期开发投资达1800万元，实行封闭式管理。

  景区于2000年4月28日正式动工建设，2000年10月1日对外试营业，2001年4月28日正式对外营业，至2001年5月10日，景区累计接待游客10万人次，取得了较好的经济效益和社会效益。   目前，景区各项配套服务设施尚在不断完善过程中，相继修建了景区内盘山公路，进入景区的水泥公路，开通景区至龙观中巴车，修建调节水库，配备了观光游览车和拥有250个餐位的五龙潭大酒店，并将营建拥有50个客房的度假山庄。在游览内容方面，游客在领略秀美的山水风光和浓烈的龙文化之余，还可以参加野营烧烤、攀岩、垂钓等游乐活动。   天井山五龙潭在历史上成名已久。自古以来宁波民间笃信五龙潭龙王灵验，到天井山请龙求雨，祈求风调雨顺已成习俗，并留下许多民间传说。历代志书对五龙潭多有记载。唐咸通年间（公元860~873年）明州刺史李伉因祈祷龙王灵验，在此建五龙神堂。宋乾道二年建显济庙，俗称关龙庙，祀龙神，每年于农历六月十六祭祀。   宋开庆初年，宋理宗曾敕封五龙潭：   第一井　　龙神孚显佑侯   第二井　　昭泽显利侯   第三井　　广泽应惠侯   第四井　　和泽侯   第五井　　应泽侯   元至正二十六年，元惠宗旨封五龙潭   第一井　　广佑孚泽侯   第二井　　广利昭泽侯   第三井　　广济润泽侯   第四井　　广惠利泽侯   第五井　　广施显泽侯   可见五龙潭被“神化”已有上千年的历史。历史上一个潭或一个景点被帝王敕封官位的绝无仅有。   五龙潭形胜壮观，风光秀美，自古就是宁波的风景名胜之一。明代诗人杨承鲲有诗：   万壑趋天汉，千盘到寺门；   远山存殿古，小姓见僧尊。   想望真龙窟，寻常紫气屯；   来朝上五井，霜日看雷奔。   清代文人万斯同在《贸西竹枝词》中更赞曰：   天井山高不可攀，龙藏五窟绝人寰；   鹿亭樊榭无多路，定有仙人此往还。   五龙潭祭龙祈雨民俗已延续千年，在原迹恢复重建的古祭龙坛就是历史上当地官员带领民众求雨祭龙的地方，祭龙仪式隆重，有关古迹和史料众多，当地流传着许多美丽动人的民间传说，其中蕴含丰富的民俗文化信息。   地址：宁波市鄞州区龙观乡古山村   电话：0574-88049777   开放时间：8:00-16:00（夏季:7:30-16:30）   门票信息：龙潭飞瀑景区（一期开发景区）50元；观光车10元；青云天瀑景区（二期开发景区）50元；观光车10元；联票90元；观光车20元。   周边公交信息：   五龙潭(龙潭飞瀑景区)-公交站0米   途经公交车：616路638路661-1路   天井寺-公交站923米   途经公交车：616路638路661-1路   自驾路线：从鄞州客运总站进入鄞州大道辅路，行驶450米；请直行，进入鄞州大道，行驶5.6公里；左转，进入雅戈尔大道，行驶2.2公里；请直行，进入三四省道，行驶4.9公里；右转，进入四明东路，行驶7.9公里；请直行，进入荷梁线，行驶2.6公里；请直行，进入龙兴路，行驶350米；右转，进入日月路，行驶2.4公里；请直行，进入新潮路，行驶5.1公里；到达五龙潭(龙潭飞瀑景区)

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