原标题： 2022年， 楼市或会 迎来“回暖潮”吗？ 其实， 人民日报 早已给出谜底

2021年年底这段时间，我国的房价整体上是呈下降趋势的，国度统计局宣布的《2021年11月份70个大中都市商品住宅销售价值变换环境》显示，在11月时，我国70个都市里，只有9个都市的新建商品住宅呈现房价上涨环境，二手房也只有3个都市有涨价环境。

在这样的配景下，许多人就以为，凭据如今的趋势来看，2022年的房价呈现上涨的概率很小，央行也有一份观测佐证了人们的概念。央行宣布的2021年第三季度城镇储户问卷观测陈诉显示，对付2021年第四季度的房价，有55.8%的住民预期是“根基稳定”，尚有12.7%的住民以为会“下降”，别的尚有11.7%的住民暗示“看禁绝”，相当于有80%的住民以为，将来房价上涨的大概性不大。

所以许多人就认为，2021年年底到2022年年头这段时间，是买房的最佳机缘，想要买房的可以下手。不外也有不少人以为，2022年楼市呈现回暖潮的概率也是很大的，因为有2个很现实的原因。

楼市一连降温会连累甚广

跟房地财富相关的人员和行业太多了，首先是从业人员，有数据显示，停止2019年时，从业人员数量已经到达了293万人了。然后是相关行业，好比说建材、告白、装修、衡宇中介和运输等等， 我爱去旅游网，干系到许多人的就业问题。

国度统计局有数据显示，2021年1-11月，我国房地产开拓投资总额到达了137314亿元，这些钱会流向许很多多的行业，让最少数百万人受益。一旦楼市一连降温，就会使得许多行业失去了更多的收入来历，然后就要大裁人，会有许多人赋闲。

为了制止这些环境的呈现，已经有23个都市出台了房价“限跌令”，并且对付房地财富，国度是将其定位为经济支柱财富来看待的。社科院宣布的《中京城市竞争力第17次陈诉（主题陈诉）》也汇报我们，房地财富占GDP的比重常年保持在10%以上，房地财富的不变与否，干系到经济的成长，因此，2022年许多处所未必不会让楼市回暖的。

房价一连下降，处所财务吃紧

房地财富是我国许多都市很是依赖的行业，因为那是处所财务重要的收入来历，有数据显示，我国近9成都市的地皮财务依赖度高出了50%。这些都市过于依赖地皮财务也是实属无奈，因为内地没有太多的财富可以成长，为了GDP，就只能不绝卖地了。

事实也证明，有许多都市通过大力大举成长房地财富赚了许多钱，然后就有资金去大兴土木，把都市建树得更好，办理更多的民生问题。假如楼市真的在2022年一连降温了，开拓商赚的钱少了，就会淘汰买地局限，甚至是暂停买地了。

这样一来，这些都市的财务收入就会吃紧了，然后就会导致许多民众设施难以建树完善，处所经济也会大受影响，为了保住经济，不免不会有许多都市让楼市强制性回暖的。

从这2个原因来看，2022年房价呈现回暖潮的概率确实照旧很大的，那工作真的会如此成长吗？其实人民日报早有回应。

人民日报11字回应

房地财富确实对我国经济有着很大的辅佐，很多都市也依靠着房地财富而成长起来，可是带来的漏洞也是很大的，因此，国度也在试图减弱经济对房地财富的依赖度。其实，人民日报早就宣布了一篇文章，用11字回应了那些房价看涨的人群：我国不会靠炒房拉动经济。

各人也可以看到，2021年我国出台了许多的调控政策，有许多都是针对炒房投机行为的，好比说二手房限贷停贷等。事实证明结果还不错，没有了炒房团，经济未必就会受影响，好比曾经非常依赖房地财富的海南，此刻全域限购，炒房团蒙受重击之后，海南的经济不单没有下滑，反而稳健增长了，2021年上半年海南经济增速就远高于全国平均程度。

这也就证明白，不依靠房产，处所经济也是可以有出路的，人民日报外洋版也曾发文称，中国经济毫不搞“饮鸩止渴”，“稳增长”不靠房地产。因此，为了我国经济久远的成长思量，就算房地财富依然是支柱财富，可是也不会像已往那么倚重了，而是要使其回归居住属性，减小对处所经济的渗透度。

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