原标题：年关 将至， 多家房企改换核数师，莫非年末奖“ 不香”了吗？

年关将至，多家房企年度核数师告退，莫非年末奖“不香”了吗？

作者 | 苏影

编辑丨卢泳志

来历 | 野马财经

由于年度核数师告退，合生创展（0754.HK）的股价遭遇重挫。

1月27日晚，合生创展暗示，由于与罗兵咸永道管帐师事务所未能就年度审计用度告竣共鸣，董事会已奉告其思量辞任公司2021财务年度核数师一职。

通告暗示，今朝罗兵咸永道已同意辞任，并自2022年1月27日起生效。

图片来历：合生创展通告

受此影响，1月28日，合生创展股价下跌17.14%，一日市值蒸发66.41亿港元（约54.19亿元）。

今天股价遭重挫

罗兵咸永道在辞任函中提到，在开展2021财务年度审计的进程中，曾与合生创展就团体的部门事项举办了接头，并要求打点层提供进一步数据。停止今朝，罗兵咸永道尚未取得所需资料，因此临时无法打算并完成须要的审计措施。

个中，提到的事项包罗合生创展团体的若干股权投资、物业项目标管帐处理惩罚、团体投资物业的估值， 天籁小说网，以及这些重大事项对团体的财政报表与相关披露的整体影响。

对此，合生创展董事会暗示，鉴于公司与罗兵咸永道尚未就2021财务年度的审计用度告竣共鸣，因此就上述股权投资、物业项目及投资物业提供进一步资料或文件来确定2021财务年度审计中的管帐处理惩罚及估值，公司认为为时尚早。

合生创展在通告中进一步增补，公司将于可行环境下，尽快就委任新任核数师另行刊发通告并召开股东出格大会。同时，关于罗兵咸永道提出的重大事项，公司将凭据管帐政策及合用的管帐准则举办处理惩罚，并会在团体的2021财务年度财政报表中将其反应出来。

Wind数据显示，1月27日，合生创展收盘股价为16.34港元/股，总市值约387.91亿港元（约316.53亿元）。但至1月28日上午开盘，合生创展股价下跌明明，停止当天收盘，合生创展的股价为13.54港元/股，跌幅17.14%，总市值降为321.5亿港元（约262.43亿元）。

图片来历：Wind数据

值得留意的是，此前的1月10日，合生创展方才刊行了一笔2.5亿美元可转债举办融资。对此，国际评级机构标普暗示，此次刊行表白中国开拓商仍可以或许以某些方法通过成本市场融资，对公司信用有中等努力浸染。

不外，另一国际评级机构穆迪在一周后暗示，出于自身贸易原因，取消合生创展团体“B2”企业家属评级。在该评级取消前，合生创展的评级展望为“负面”。

聚光灯下的合生创展

合生创展创立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，2000年开始在全国化扩张。2004年，合生创展迎来高光时刻，成为海内首家销售额打破百亿的房企。

不外随后十余年里，合生创展的销售局限仍然彷徨在百亿上下，与同为“华南五虎”的恒大、碧桂园、雅居乐和富力逐渐拉开差距。

2020年1月10日起，朱桔榕正式接受合生创展董事会主席，合生创展进入了二代掌权时代。

二代掌权后，合生创展成长开始提速。年报显示，停止2020年12月31日，合生创展实现营业收入为343.71亿港元（约283.73亿元），同比增84.79%。期内毛利218.31亿港元（约178.14亿元），同比增133.17%。归属股东净利润136.34亿港元（约111.25亿元），同比增43.73%。

在2020年度业绩宣布会上，合生创展曾对外暗示，公司2021年的销售方针为500亿元。

1月6日，合生创展方才对外果真了第二张后果单。停止2021年12月末，合生创展全年实现销售额517.36亿港元（约422.99亿元），较2020年同期的425.76亿港元（358.34亿元）增长21.51%。

图片来历：合生创展业绩通告

详细来看，个中物业合约销售额为492.58亿港元（约402.73亿元），同比增长20.32%；装修合约销售额为24.78亿港元（约20.26亿元），同比增长51.37%。

从数据出发，固然合生创展2021的预设方针没有完成，仅实现了84.6%。但二代掌权后，合生创展业绩增速却很明明。除此之外，合生创展也开始高调起来，在已往半年内曾两次站在了聚光灯下。

2021年10月，合生创展将收购恒大物业一事，使得在业内寂静许久的房企合生创展呈此刻了公家视野。

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