原标题：美 凯龙 宣布 2021年 年报：策划性现金流达53.8亿元，创三年内新高

3月30日，红星美凯龙(01528.HK、601828.SH)宣布2021年度业绩陈诉。依托“轻资产、重运营、降杆杆”计谋的稳步推进，2021年红星美凯龙焦点财政指标表示优异，泛起高质量成长态势。

2021年，红星美凯龙实现营业收入155.1亿元，同比增长9.0%；归母净利润达20.5亿元，同比增长18.3%；扣非后归母净利润达16.6亿元，同比增长42.6%；根基每股收益达0.51元，同比增长15.9%，盈利本领大幅晋升。

值得一提的是，弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)数据显示，2021年红星美凯龙零售额占家居连锁商场份额的比重为17.5%，一连位列第一，其市场份额险些是第二名至第五名的总和。

自营商场收入大增，委管商场抢占下沉市场红利

陈诉期内，红星美凯龙深入落地“轻资产、重运营”计谋，一连优化品牌布局，加快智能电器、国际入口、设计客堂、高端定制、软装摆设等九大品类主题馆打造，构建起了凌驾建材、家具、电器的高端流量生态，打造“高端电器第一畅通渠道”，以快速抢占中高端市场的消费者心智。

通过店态进级，九大主题馆落地震员整体坪效晋升，出租率呈上升态势。2021年，红星美凯龙自营商场收入达80.9亿元，同比增长21.1%，出租率为94.1%，相较2020年同期晋升了2.0个百分点， 百分百看书，高出了2019年同期的93.4%。同时，红星美凯龙通过拓展委管商场和特许策划商场数量加快在下沉市场的快速渗透，不只稳步晋升了市场占有率，也有效节制了自建商场的成本投入。停止陈诉期末，红星美凯龙委管商场的出租率也晋升至91.4%。

通告显示，红星美凯龙陈诉期内自营商场净增加3家、委管商场新开业20家。停止2021年12月底，红星美凯龙共策划95家自营商场，278家委管商场，通过计谋相助策划10家家居商场，以特许策划方法授权开业69家特许策划家居建材项目，共包罗485家家居建材店/财富街。另外，公司有19家筹办中的自营商场；筹办的委管商场中，有327个委管签约项目已取得地皮利用权证/已得到地块。

从整个家居零售市场消艰辛布局来看，当前下沉市场泛起出强劲的耐用消费进级需求。而红星美凯龙已有的以及筹办中的委管商场在三线及以下都市的占比高出70%，将来凭借平台、资金、技能、供给链等优势有望享受下沉市场政策红利。

降杠杆卓有成效，策划性现金流创三年内新高

除了保持焦点业务的稳健增长外，红星美凯龙的资产布局也进一步优化。停止2021年尾，红星美凯龙的资产欠债率相较2020年年底下降了3.7个百分点，计息欠债同比淘汰63亿元。跟着“轻资产、重运营、降杠杆”计谋推进，红星美凯龙2021年成个性支出较2020年大幅下降17.6%。

与此同时，红星美凯龙的策划性现金流表示强劲。2021年，红星美凯龙策划勾当发生的现金流量净额达53.8亿元，创三年内新高，同比增长29.4%，较2019年同期增长31.4%，大幅逾越疫情出息度。停止今朝，红星美凯龙账面现金达69.0亿元，相较2020年尾增加3.9亿元，现金流丰裕。

据悉，陈诉期内红星美凯龙还一连敦促拓展性业务稳步成长，进级家装家居一体化、线上线下一体化计谋，并取得了长足的成长，构建了凌驾建材、家具、电器全品类、线上线下全渠道的泛家居生态圈。

弗若斯特沙利文进一步指出，将来数年，跟着存量房产装修需求的增长，以及消费进级敦促，中国度居连锁商场的局限有望保持5年复合增长率7.6%的增速增长，市场局限将稳步扩大。作为家居行业龙头，刚强执行轻资产、重运营、降杠杆计谋的红星美凯龙，有望一连稳步增长，进一步夯实市场率领职位。

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