原标题： 万科 2021 净利 大降45%至225亿元， 销售 面积 下降超18%，将推 最高比例分红

3月30日晚间，万科披露了2021年年度陈诉。

陈诉显示，万科2021年实现营业收入4528亿元，同比增长8.04%，归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.75%。

对付净利下降原因，董事会主席郁亮在年报《致股东》中举办了反思，从财政层面看，万科净利下降源于三方面，包罗毛利率下降、投资收益淘汰和市场下行带来的计提减值。郁亮暗示，2022年将采纳果断、有针对性的动作，全力扭转开拓业务排场，相信动作和尽力将支撑公司在2022年实现营业收入和净利润的企稳回升。

2021年，万科实现销售面积3807.8万平方米，销售金额6277.8亿元，别离下降18.4%和10.8%。财报显示，2021年有息欠债总额2659.6 亿元，同比增长2.9%，持有现金1493.5亿元， 云南旅游，净欠债率29.7%，较2020年上升11.06%。

宣布年报的同时，万科推出了股票回购方案和汗青上最高比例的分红派息预案，公司称将在将来三个月内择机开展20至25亿元回购，分红比例拟由2020年的35%跃升至50%，合计拟派发分红112.8亿元，是A股中独一一家持续三十年举办现金分红的公司。

稍早，据2022年房企综合实力TOP500中，万科仍连任第一。二级市场上，万科今天收盘涨8.58%报18.98元/股，总市值2206亿元。（文 |《财经天下》周刊 天宇）

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