原标题：家庭装修 第一步， 教你收房时 如何 验房， 再也 不会让 物业牵着鼻子走

验房及自行测量：

检验墙体垂直度、平整度：

根据GB 50203-2011（砌体结构工程施工质量验收规范）

填充墙砌体尺寸允许偏差及检验方法：

垂直长度小于等于3米时，垂直度允许偏差5毫米。大于3米时允许偏差10毫米。

检验方法、可以用2米拖线板或者吊线、尺检查。

托线板挂垂直检查垂直度：拿一根长2米的铝合金靠尺，在铝合金上面画一根垂直平分线，再在铝合金的一端挂一吊坠，然后把铝合金靠在要检查的墙上，这时如果吊坠线和你画的那垂直平分线重合了则此墙垂直，否则不垂直。

表面平整度：允许偏差8毫米，用两米靠尺进行检查。

当然用红外线进行检查也可以。

如果你当地有验房师的话，可以请师傅帮你验房，当然有一定的验房费用。因为一般验房师傅都是经过学习培训，持证上岗，根据各地情况进行收费，当然可以给你出具权威的数据证明。如果有不满意的地方，可以根据证明对于房子不达标的地方进行整改或者是赔偿。

门窗质量：首先观察门窗以及玻璃是否有破损。如果有破损通知物业及时报修、更换。

仔细观察窗户玻璃夹层有无漏气现象，如果漏气，窗户玻璃内部会有水气存在，要及时要求更换。如果收了房以后，窗户打算全部更换新的，那就没必要让物业再进行更换了。

墙皮是否空鼓：

如果你的房子即将交房，你比较操心的话，可以提前在网上买一把空鼓锤。房屋内部所有墙面进行敲击检查，如果有空鼓的地方及时标注，如果大于手掌?大的面积，一定要通知物业进行维修，铲掉空的地方，重新粉刷水泥砂浆，挂上防裂网。

如果不处理的话以后装修墙面会有热胀冷缩的现象，肯定会空鼓、掉皮，家里如果贴的壁布那就更麻烦了， 烈火浇愁小说，所以一定要处理。

如果收房时没有注意的话，那就让装修公司帮你仔细检查一遍墙面，要求装饰公司拍照告知，或者你要在现场，千万不要不当回事，。

水电是否正常：一般毛坯房的线路线径都不会出现什么问题，因为如果不达标也不会通过验收。

地漏有无堵塞现象：我们可以去物业借一个盆或者一个水桶，倒入每一个下水口或者地漏里，观察是否下水通畅，如果有问题及时通知物业检修。

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