原标题： 富力 地产估量 2021年或 亏超 80亿， 全年 合约 销售金额仅完成方针80%

克日，富力地产（02777.HK）宣布通告称， 黔西南旅游网，估量停止2021年12月31日，公司将录得不少于人民币80亿元的净吃亏，净吃亏主要由于协议销售及物业出售确认淘汰，导致销售收入下降，加上毛利率下降，计提存货减值因项目售价下降而增加。

业务方面，富力地产此前披露的年度销售业绩显示，2021年全年，该公司实现合约销售金额约1202亿元，同比下降13.39%，销售面积达约941.46万平方米。

凭据富力地产2021年设定的1500亿元销售方针来看，2021年全年，该公司仅完成年度销售方针约80.13%。

最新数据显示，2022年前两个月，富力地产总销售收入约91.1亿元，同比下降55.38%，销售面积达约856500平方米。

富力地产称，房地产行业策划情况严峻、疫情一连，以及经济不确定致使市场情绪负面，从而影响行业，导致收入下降。

除了业绩不佳的环境外，富力地产还面对棘手的债务问题。2022年3月17日，富力地产曾在上交所披露，对付即将到期的“16富力04”，其无力予以送还，意欲寻求展期。

据通告先容，这笔债券是富力地产于2016年刊行的广州富力地产股份有限公司2016年公司债券(第三期)品种一，债券余额为19.5亿元，当期利率6.7%，将于2022年4月7日到期兑付。（文|《财经天下》周刊 唐果）

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