原标题：苍茫的 地产人：被裁、 讨债， 转型去大厂

撰文 / 《财经天下》周刊作者 李逗

编辑 / 董雨晴

突如其来的赋闲危机

人到中年，职场半坡，赋闲的危机第一次囊括而来。

张生被裁的工作并不是一夕之间冒出来的，但他也说禁绝工作到底是从什么时候开始差池劲。有时候，他想着大概和新来的部分率领有关，有时候又以为和日趋告急的绩效查核有关，当真想起来，他又以为这场危机和本年年头房地产融资情况大变有着深层接洽。

总之，在一个寻常的事情日上午，一封公司邮件溘然呈现，宣告了他这段职场生涯的终结。

张生，一位地产金融行业高管，年薪百万，事情经历上刷满了大厂、金融机构的鲜明配景，是被猎头争抢的佼佼者。他怎么也没想到，本身即将迎来人生中时间最长、妨害最多的漫长赋闲期。

张生厥后也释怀了，“我的业绩在公司排名前列，但我又老又贵，就这样赋闲了。”张生在这家公司做的是地产商票业务，对接的公司有世茂、远洋、碧桂园、龙湖等大房企们，但在本年7月份，地产商们赖以融资的商票业务被彻底卡死，兑付风浪四起，张生认真的业务受到了严重攻击。

“我们公司不止我一个，整个团队的人根基都走了，房地产行业的商票业务完全做不了，只留下少量人维持运营就可以了。”张生最深刻的感悟是，“行业变革实在太快了，以前我总以为哪有那么快，哪怕有，通报到本身头上也还早吧。此刻看来，就是这么突如其来。”

张生开始进入一段艰巨的求职期。起初，他还抱着可贵能好好休息的心态。从结业到此刻，他已经持续事情了十七年，纵然是跳槽换事情，也都是无缝对接，从来没有中断过。

第一次面对“赋闲”的张生，顿时做了四件事：盘货了一下本身的资产；接洽伴侣、同行、猎头，请各人资助看看时机；修改简历，从头审视新行情的薪酬程度、地位要求；最后，他还买了两大包利便面和速冻水饺。

他给本身做足了赋闲保障，但“赋闲”后的第一周，面临家人的质问，张生心田照旧破了防。没有了事情后，张生恒久待在家里，微信举动步数逗留在百位数。为了免去妈妈的担心，张生一如往常地凭据以往的事情节拍举办作息，但行程不再是去公司，而是一早起床到四周公园遛弯，比及微信举动步数攒够到3000多步，他才回家继承刷简历。

但谋事情的难度，却是他始料未及的。没过多久，他就发明求职市场上呈现了纷歧样的变革。好比，“以前各人谋事情流程都很快，但此刻根基都是以周为复原”，再好比，“原先雇用岗亭给到的人为薪酬，呈现了必然下滑”。

以往，每次跳槽城市涨薪的张生，开始当真思量起了降薪。但张生没想到的是，兜兜转转找了三个月，最终拿到的offer，却是来自他的故乡，一个三线都市。

收到故乡发来的事情offer时，他心田想着这样的事，“回家想一方面事情，一方面做点本身的副业，因为赋闲对我是个警觉，就单靠不变的事情收入，不安详感太强了。”更离奇的是，对比以往的“事在工钱”，他此刻更为相信的一个说法是，“哪有人推着工作走的， 西宁旅行社，只有工作推着人在走。”

“讨债路上，我们像个演员”

张生还算是幸运的，较量来看，李桐比他惨多了。两个月之前，做着地产商票业务的李桐，正式宣告了本身公司的破产。

最近一段时间，李桐陷入了一段和实地地产团体的债务维权漩涡中。险些每一天，他城市亲自奔赴到实地地产的办公点——富力广州总部大楼，和四五十位债权人一起，协商债务办理方案。但从7月份到此刻5个月了，他们的方案依然没有太大的希望。

李桐，是一家投资公司的首创人。凭着多年地产商票业务的履历积聚，他在2020年10月抉择单干，并在当年度一举赚得100多万元，但很快，房地产行业的疾风骤雨，又让他连本带利还了归去。

李桐公司的投资池里，躺着代价上亿元的实地、恒大商票业务。去年，这些业务曾给他带来可观的收益，但从本年年头开始，一切都变得纷歧样了。跟着房地产金融强禁锢政策的连续推出，实地、恒大相继曝出债务违约，李桐的公司策划环境急转而下。他遣散了员工，独身一人开始了一段费力的讨债之路。

李桐自嘲，“我们评估本身跟演员一样，别人戏演的好了，可以收个几万元，但面临600万元甚至1000万元的债权，几万元又能代表什么呢，但你还得演出的好了，演好了，他才会给你付，你要演欠好了，一毛钱都没有。”

凭据他的筹划，一切原本是可以朝着好的偏向成长的。在金融行业事情多年的李桐，对风险不是没有防御意识。

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