原标题： 独居生意经：小户型 楼盘 脱销， 一人食 火爆， 有人找陪玩月花上万元

撰文/ 《财经天下》周刊作者 张继康

编辑/ 陈芳

“今世年青人的糊口方法就是， 天籁小说网，下了班，然后归去面临四堵空墙。”视频节目《十三邀》里，90年出生的保险司理伟福说的一句话，道出了很多年青人的独居近况。

年青人的身体里多半住着两个魂灵：一个化身“社牛”，在会餐、脚本杀、蹦迪的群体性勾当中呼朋引伴、往返穿梭；一个又酿成“社恐”，不管多晚都要回家，只有缩在本身的小房里，才气感想安全与定心。

你，一小我私家住吗？你，知道有几多人独居吗？

数听说出来很惊人，青山成本2021年度消费陈诉显示，中国独居人口高达9200万，已到适婚年数的只身人口有2.4亿。这一数据宣布后，很快触动无数独居人，被冲上热搜榜。

有人的处所就有生意。享受独处年华的年青人，掏出钱包为本身的孤傲买单，最终催生出“只身经济”的流行。一人住、一人食、一人游等财富应运而生，抖音上分享独居糊口和一小我私家用饭的视频播放量有近百亿，小红书上一人用的种草条记高达290万篇，比口红、美妆还要高。

一人住的生意经

“一屋两人三餐四季”的糊口状态曾是许多人的空想，但当年青人从头审视恋爱与婚姻时，久久遇不到另一半的他们选择先购买一套小屋子，给本身安个家。数据显示，2021年，中国66.7%的只身群体会为了追求不变的住所而购置房产。

对付在重庆糊口的毛毛来说，屋子大当然好，但有一套属于本身屋子的需求更急切，她再也不想租房流落了。事情快三年的她在怙恃的支持下乐成拿下一套50平方米的独居小窝，固然这是个房龄已有14年的二手房，但她得偿所愿。

毛毛钟爱简约舒适的装修气势气魄，房间以灰白色为主，还购置了投影仪，这样就能利便她看《初步》。邻近春节，她在本身的门外贴了一幅带有老虎元素的春联，上联是“吉利如意”，下联是“福旺财旺”。

在豆瓣“请来旅行我的房间”小组，毛毛宣布了本身的房间帖子后，获得了许多歌咏，也收获了许多羡慕的声音。在这个小组里，今朝有41011位“糊口家”，他们偏幸购置面积在40-60平方米的小户型屋子，并发挥奇思妙想，把房间装修成小我私家气势气魄明明的按照地。

对付小户型的屋子，差异的人也有差异的需求。有的人选择老少区的二手房，垂青的是水电气自制，容易转手；有的人选择购置商品房，垂青的是购置总价实惠，装修不消花大力大举气。不管选择购置什么样的小户型，他们谈及最多的居住体验都是“幸福”。

“因为很想有一个本身的家，此刻终于有了属于本身的住所，真的太幸福了。”在成都购置了一套小户型的徐昶对《财经天下》周刊说道。

本年1月2日，徐昶发了一条伴侣圈。内里写道：“终于赶在这一年的最后一天，在这个都市拥有了永远属于本身的一盏灯，一盏由一笔一画设计完成的灯。”

（徐昶的房间）

作为刚拿到小户型屋子的新人，徐昶经验了许多个艰巨的时刻，天天下班都要像蚂蚁搬迁一样一点点收拾新房，在收拾新房的时候手还被洁净剂刺激到开裂，历经了一个多月白日上班晚上搬砖的糊口，徐昶终于住进了本身的屋子。“一切都在向好的偏向成长。”徐昶在伴侣圈写道。

在北京，小户型的房源显得分外紧缺。据相识，在向阳区某新开拓的楼盘中，小户型的房源刚开盘就已经售罄，其他范例的房源都尚有余量。贝壳找房显示，今朝北京有小户型的新楼盘共有30处，每个楼盘的小户型房源在20-50套不等，大多漫衍在丰台、通州、大兴等地。

一位房地产中介汇报《财经天下》周刊，“以前北京小户型房源较少，以老住宅居多，这几年开拓商又开始逐步开拓小户型了。”

对付糊口在一线都市的年青人来说，购置一套小户型房产并不容易，首付压力太大，退而求其次的他们，选择租赁档次较高的长租公寓，以实现本身一人住的糊口追求。

以泊寓、自如为代表的长租公寓应运而生，每间面积都不大，一间十几可能几十平方米，正好适合一小我私家糊口，但出租率却很高。2021年，泊寓、冠寓、乐乎等头部长租公寓品牌的出租率均能到达95%以上，房源局限也在不绝扩张。万科2021年半年报显示，去年上半年，泊寓营业收入为13.19亿元，固然占比不高，但其25.6%的增速要比团体总增速跨越11.4%。

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