原标题：在 北上广深 有多 套房的人， 为何 不卖 一套 实现 财政自由？谜底出来了

房价上涨是功德也是坏事，对付拥有房产的人来说，房价涨了相当于“赚钱了”，而对付购房者来说，房价涨得越高，越买不起屋子。曾经我国房价也不高，买屋子也没这么难，但是陪伴着“炒房”等现象呈现，房价便开启了一路上涨。

即即是近几年， 慕南枝小说，我国针对房地产市场举办了大力大举调控，可从整体来看，房价仍旧每年都在上涨。从中指研究院数据来看，2019年、2020年以及2021年的前11个月，全国百城房价的平均涨幅别离为3.34%、3.46%以及2.46%。

并且，到了2021年的11月，我国百城平均房价已经到达了16183元/平方米，这个价值对付绝大大都人来说，绝对是偏高的。但是，固然房价又高并且还在涨，但我国照旧有不少人拥有多套房产。

很多家庭拥有多套房

中国人喜欢买房好像已经成为了一种近况了，房价不高就以为买了总会涨，房价高更要买，因为想着此刻都涨了今后还要涨。所以，这就造成了，在中国人的投资理财见识中，买房就是最佳的。

而这个结论，也是有权威数据支撑的。就在2021年11月，平安证券的首席计策阐明师魏伟在某论坛中就颁发了这样一份数据，个中显示，我国在2020年的小我私家可投资资产局限已经高达241万亿元。

个中，在我国住民的资产设置傍边，存款、股票和房产占据了主要职位，个中尤其是房产，早在2005年的时候，房产在这一布局中的占比就已经到达了62.8%。

虽说近些年来我国住民在其他资产方面投资的比重逐渐增加，淘汰了对房产的投资需求，但其占比仍旧很高，到2019年的时候，仍旧占比55.2%。说白了，就是绝大大都人有钱，照旧更愿意去“投资”房产。

就连“黑天鹅事件”时，中国人也没有放弃对买房的执着。按照西南财经大学的一份观测陈诉，数据显示，2020年，打算购置房产的家庭占比从年头到年终逐渐提高，第二季度还仅有8.4%，到了第四季度就已经到达了11.6%。

并且，好像越有钱的人，购房热情就越强烈。数据显示，金融资产在100万以上的家庭，约莫有27.4%都有购房意愿。同时，即便已经有了多套房，照旧愿意买房，数据显示，拥有三套以上房产的家庭，打算购房的比例也很是高，到达了20.2%。

所以，这就导致了，我国拥有多套房的家庭很是多。央行曾经的一项观测就显示，我国城镇家庭傍边，有41.5%的家庭拥有两套及以上房产。有人说，很是羡慕这些人，尤其是在一线都市拥有好几套房的，把屋子卖了，在一些小都市就可以直接实现财产自由了。

听起来仿佛是很好，但实际上还真没什么人这么做，这是为什么呢？谜底已经出来了：

拥有多套房的经济实力不差

所谓的一线都市，在我国不外就是北京、上海、广州、深圳这四个都市，而这四个都市不只经济实力强，房价也是处于“一线”职位的。按照中国房价行情网的数据来看，2021年11月，四座都市的平均房价别离到达了67859元/平米、67676元/平米、46774元/平米、68077元/平米。

算下来，一套普普通通的100平米屋子，大概需要四百多万可能六百多万才买得起。并且，这照旧平均数据，受地理位置、学区等等多个因素影响，房价甚至尚有大概会更高。可见，在一线都市买一套房都很坚苦，更别提买两套可能多套了。

这么来看，能在北上广深这四座一线都市中，拥有多套房的人，经济实力肯定也是不差的，不然怎么买得起这么多屋子？就算贷款，大概也要一次性拿出不少的首付。因此，自身有实力，压根无需卖房实现财产自由。

租金收入高

再说了，就算房价不涨，多套房的房主仍旧可以通过出租来得到不菲的利润，尤其是在一线都市，租金长短常高的。譬喻北京住建委发布的数据，2020年北京平均租金已经到达了82.6元/平米/月。

免责声明：本站部分内容及图片来源于网络，是出于传递更多信息之目的，仅供参考。如发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们联系，我们将及时更正、删除，谢谢！